Gestionnaire foncier H/F

Le service Urbanisme et Foncier est composé de 9 agents répartis en 3 pôles (urbanisme, foncier et accueil).

Le pôle foncier pilote la stratégie foncière de la collectivité en accompagnant les projets urbains, en lien étroit avec les services et partenaires. Il s’appuie sur une connaissance fine du territoire et des outils juridiques pour sécuriser les opérations et maîtriser les évolutions urbaines. La Ville, en tant que propriétaire, assure également la gestion et la valorisation de son patrimoine foncier.

Vous souhaitez participez à la gestion et à la valorisation du patrimoine foncier communal et contribuer à la sécurisation juridique des biens de la collectivité ? Cette offre peut vous intéresser !

Nous recherchons activement un gestionnaire foncier.

Missions principales : Rattaché à la responsable du service urbanisme et foncier, vous apportez votre appui au suivi des dossiers fonciers et patrimoniaux de la commune. Vous assistez le chargé de gestion foncières et immobilières dans le traitement des dossiers et travaillez en lien étroit avec lui en tant que référent technique. Vous êtes un appui opérationnel au sein de la direction et un interlocuteur pour les services municipaux, les usagers et les partenaires externes sur les questions de propriété et de statut des espaces (domaine public/privé). Poste polyvalent offrant une vision globale des enjeux fonciers d’une collectivité et une forte transversalité avec les services internes et les partenaires externes.

Vos journées sont rythmées par différentes activités telles que :

Gestion locative et suivi patrimonial des biens immobiliers

• Rédiger les actes administratifs, courriers et notes

• Assurer l’état des lieux et la gestion des clés, le suivi des locataires et la mise à jour des fichiers et des dossiers relatifs à l’occupation des logements

• Coordonner avec les services techniques (construction, rénovation, énergie, maintenance, exploitation, sécurité) et les prestataires externes pour les diagnostics immobiliers

• Élaborer tableaux de bord, indicateurs et rapports d’activités et participer à la mise à jour de l’inventaire du patrimoine communal

• Suivre les engagements financiers (loyers, charges, prestations)

Acquisitions et cessions foncière

• Vérifier les enregistrements des DIA effectués par le pôle accueil et s’assurer que les informations sont transmises aux services internes et partenaires externes

• Analyser les DIA, les opportunités de préemptions et référentiels de prix par secteur

• Gérer les dossiers fonciers et garantir leur conformité juridique et réglementaire

• Participer aux négociations pour des acquisitions et cessions amiables et à l’élaboration de dossier de DUP en lien avec les partenaires externes

Biens vacants et sans maître

• Identifier et suivre les biens vacants ou sans maître sur le territoire communal

• Traiter les dossiers relatifs aux successions, abandons ou déshérences

• Mettre en œuvre les procédures de gestion ou de cessions des biens

Missions complémentaires

• Participation aux actions transversales du service (relations avec les services internes, partenaires et usagers)

• Appui ponctuel au service Habitat (permis de louer) et commerce

• Participer à l’élaboration et au suivi de nouveaux outils réglementaires en matière foncière, notamment le permis de diviser

Particularité du poste :

37h30 par semaine - Horaires : 8h30-12h30 et 13h30-17h

Permis B souhaité pour les déplacements sur le territoire

Télétravail une journée de télétravail est autorisée, à organiser en fonction du fonctionnement du service

Formation en droit immobilier, droit public, urbanisme ou gestion foncière (niveau Bac à Bac+3)
Disposer d’une expérience similaire dans le domaine foncier serait un plus
Notions d’urbanisme et de projets urbains
Connaissance des procédures foncières (DIA, préemption, expropriation)
Connaissance de l’environnement territorial
Maîtrise de la gestion administrative et budgétaire du patrimoine foncier
Maîtrise des procédures administratives et capacité à en garantir la conformité juridique
Maîtrise du pack office
Aptitudes au travail en équipe et en transversalité
Sens du service public
Aisance rédactionnelle et relationnelle
Capacité d’adaptation
Prise d’initiative, rigueur, autonomie et organisation
Sens de l’écoute et capacité à travailler avec des interlocuteurs variés